Mari kita mulai dengan apa yang salah dengan data yang tersedia saat ini –
1. Laporan Kredit Tidak Dapat Diandalkan-
Keputusan baru-baru ini dari biro-biro kredit besar untuk tidak lagi memasukkan data hak gadai pajak dalam pinjaman IRS pada laporan kredit telah menggambarkan kesenjangan yang semakin besar dalam model risiko kredit pada umumnya pemberi pinjaman alternatif non-bank.
Skor kredit tidak hanya diperkirakan akan meningkat 20-40 poin, namun kita juga menghadapi situasi saat ini di mana 100% data hak gadai pajak di masa lalu, sekarang, dan masa depan tidak lagi dapat dimasukkan ke dalam laporan kredit. (Untuk latar belakang lebih lanjut mengenai perkembangan ini, lihat blog kami, 100% Hak Gadai Pajak Telah Dihapus dari Laporan Kredit – Haruskah Pemberi Pinjaman Waspada? & Laporan Kredit Menghapus Hak Gadai Pajak: Apa yang Perlu Diketahui Pemberi Pinjaman )
Jika Anda mengandalkan laporan kredit untuk menjelaskan risiko peminjam dari data pajak IRS, Anda dapat membuang laporan itu ke luar jendela.
2. Hak Gadai Pajak Tidak Akurat-
Dalam konteks pinjaman aman jenis apa pun, pencarian hak gadai pajak diperlukan untuk menentukan apakah pihak lain memiliki klaim atau hak yang sah terhadap properti atau dana peminjam.
Namun, dalam konteks menentukan kelayakan kredit, jika hak gadai pajak IRS ditemukan dengan mengambil catatan publik, maka dokumen tersebut menurut definisi merupakan dokumen sejarah – sebuah gambaran singkat dari waktu ke waktu, sudah ketinggalan zaman pada saat dokumen tersebut dicatat.
Artinya, ketika hak gadai IRS diajukan dan dicatat, ada jumlah dolar statis yang melekat pada hak gadai tersebut. Jika peminjam membayarnya, jumlah dolar pada hak gadai yang dicatat secara publik sebenarnya tetap sama. Sebaliknya, jika peminjam tidak membayar apa pun, denda dan bunga akan bertambah sejak hari itu. Hak gadai $500,000 yang ditemukan dalam catatan publik sebenarnya bisa menjadi saldo $1 atau $750,000 yang harus dibayarkan kepada IRS tergantung pada apa yang terjadi sejak tanggal pengajuan.
Juga, (peringatan sarkasme) percaya atau tidak, IRS membuat kesalahan. Terkadang hak gadai diajukan secara keliru atau dicatat dengan jumlah dolar yang salah. Di lain waktu, hak gadai telah dilunasi secara penuh, namun tetap tercatat dalam catatan publik dan muncul dalam penelusuran catatan publik.
Ketika kecepatan dan akurasi merupakan hal yang penting, tingkat ambiguitas ini menyebabkan variabel yang tidak akurat dimasukkan ke dalam model kredit apa pun dan menimbulkan lebih banyak pertanyaan daripada jawaban.
Jadi, jika Anda mengandalkan pencarian hak Konsultan Pajak Jakarta untuk memberikan gambaran akurat tentang kelayakan kredit peminjam, Anda juga tidak dapat mempercayai temuan tersebut.
3. Hak Gadai Pajak Tidak Selalu Diajukan Saat Utang Pajak Dinilai –
Bunyikan alarmnya! Masalah ini harus menyadarkan semua profesional risiko kredit.
Tax Guard baru-baru ini melakukan penelitian terhadap lebih dari 50 juta catatan transkrip pajak IRS di 15 ribu atribut. Kami mengamati bisnis, konsumen, pasangan, penjamin, dengan pendapatan/pendapatan mulai dari 25k hingga $1 miliar di seluruh spektrum berbagai industri dan dapat memastikan:
